Via Sottofiume – Lugo

Rif. 39181060-73

Casa indipendente con ampi spazi, frutteto e fabbricati accessori – Lugo di Ravenna, via Sottofiume 30/1
In una splendida posizione immersa nel verde, circondata da frutteti e con grande privacy, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura,
ideale per famiglie numerose, per chi cerca spazi generosi o per chi desidera un’abitazione con possibilità di ampliamento e attività accessorie.

L’abitazione principale sviluppa una superficie complessiva di 386 mq ed è inserita su un terreno di circa 4.000 mq.
Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti:

-4 camere da letto
-2 bagni
-Grande cucina in muratura, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa
-Sala principale
-Seconda sala con camino, ideale come zona relax o soggiorno invernale
-2 comodi ripostigli
-Locale caldaia con impianto per legna e pellet
-Sottotetto praticabile, dove in gran parte è possibile stare in piedi

Dal punto di vista costruttivo la casa presenta caratteristiche di grande valore:
i muri con intercapedine garantiscono un eccellente isolamento termico sia in inverno che in estate,
mentre le fondamenta profonde 1,5 metri rappresentano un plus raro e importante per la zona.
Completano le dotazioni moderne pannelli solari e aria condizionata, per un comfort abitativo elevato tutto l’anno.

Adiacente all’abitazione principale troviamo una seconda casa di proprietà di circa 262 mq, attualmente da ristrutturare,
perfetta come dependance, abitazione per familiari, struttura ricettiva o investimento.

La proprietà è arricchita da diversi fabbricati accessori:
-Piccolo capannone utilizzabile come spazio per attività artigianali o garage per fino a 3 auto
-Stanza esterna attrezzata come officina, ideale per hobbistica o lavori tecnici
-Ampio portico, perfetto per il ricovero della legna e per mantenere materiali e attrezzature all’asciutto

Una soluzione unica per metratura, potenzialità e contesto, ideale per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare agli spazi,
alla solidità costruttiva e alle possibilità di sviluppo futuro.