– Lugo

Rif. 39181060-71

🌱 Azienda Agricola d’Eccellenza in Vendita – Lugo (RA)
Nel cuore della fertile campagna romagnola, proponiamo in vendita a porte chiuse una splendida azienda agricola perfettamente avviata,
ideale per chi desidera investire in un’attività produttiva, organizzata e subito operativa.

🚜 Superficie e coltivazioni
La proprietà si estende su 32 ettari di terreno altamente fertile, facilmente irrigabile e così suddivisi:
9 ha di pescheto
1,5 ha di meleto
1 ha di pereto
0,5 ha di susine
0,5 ha di albicocche
1 ha di cachi
8 ha di erba medica
6,6 ha di vigneto con vitigno Trebbiano Romagnolo
Gran parte delle coltivazioni è protetta da reti antigrandine e turbine antigelo, garantendo sicurezza produttiva anche nelle stagioni più critiche.

💧 Irrigazione e infrastrutture
Pozzo di irrigazione privato direttamente sul terreno
Terreni pianeggianti, facilmente lavorabili e ottimamente esposti

🏭 Strutture e dotazioni
La vendita comprende:
3 capannoni agricoli
1 da 400 mq
2 da circa 80 mq ciascuno
Trattori e macchinari agricoli inclusi nel prezzo, per una continuità operativa immediata

🏡 Soluzioni abitative opzionali
Per chi desidera vivere direttamente a contatto con l’azienda o gestire al meglio il personale, la proprietà offre due interessanti possibilità aggiuntive:
Villa indipendente
Circa 400 mq
Giardino di 3.000 mq
Prezzo: € 399.000
Ideale come residenza principale o rappresentativa.
Appartamento per dipendenti
Piccolo alloggio nelle immediate vicinanze dei terreni
Perfetto per ospitare collaboratori e personale stagionale.
Prezzo € 79.000

Nel prezzo di vendita sono inclusi tutti i macchinari sotto elencati.
Trattrice Fiat 540,trattrice Renault 551,
Trattrice Fiat 82-86,
Trattrice deutz fahr 150.7,2
Atomizzatori Turbomatic
Muletto martini e duranti 2500 kg,
Trincia sarmenti oma larghezza 2 mt,
Carro raccogli frutta zip30 Biosi,
Carro raccogli frutta marchesi pedana unica 3 mt,
Rimorchio altini 4 mt,
Rimorchio monoasse spada e celotti 4,50mt,
Irrigatore mt 250 diametro 120 con pistola per sovra chioma,
1 ripper profondità 1 mt,
1aratro bivomere,
1 frangizolle 20 dischi,
1 erpice rotante larghezza 6 mt,
1 erpice modello tiller,1 frase interfilare trainata,
2 erpici profondità’ 80 cm,
2 cimatrici frutteto/vigneto, 1 giro rami,
2 carrelloni per raccolta frutta.

✨ Perché scegliere questa azienda
Produzione diversificata e già strutturata
Terreni di altissima qualità agronomica
Attività pronta all’uso, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali
Posizione strategica in provincia di Ravenna, zona rinomata per l’eccellenza agricola